福州首套房房贷基准利率是多少?贷款利率打折吗

2017-04-06

大家都知道办理贷款是有利率的,那么首套房房贷基准利率是多少呢,首套房房贷利率是否打折呢,相信很多朋友都想了解一下这方面具体的情况,下面我们就一起来看一下究竟有哪些详细的规定吧,相信大家看过以后会有一定的了解。

福州首套房房贷基准利率是多少?

1、在福州经过去年央行多次降息、目前的房贷基准利率已经达到了较低点、基准利率仅为4.9%、如果按照8.5折计算、首套房贷利率可做到4.165%、在福州不仅如此、之前央行一共降息5次、这对于广大房奴来说属于不小的利好。

2、不过,由于房贷利率多采取次年调整的模式、也就说将来多次降息月供累积的降幅将得到集中体现、以百万房贷20年期为例、若按照较为普遍的等额本息还款方式、年开始每月可少还月供约707元。

3、在福州房贷利率下调、降低了置业的门槛、进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放,促进大户型、高价房的销量,带动楼市良好发展。

福州首套房贷款利率打折吗?

1、在福州买房子后贷款后利率是肯定一直打折的、就比如你现在贷款是85折、以后不管央行基准利率是多少、你的85折是还款期内不变的、也就是说贷款基准利率会根据央行调整而变动、贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

2、央行再降息,但存款利率的浮动上限也大幅提升至1.5倍,同年限的贷款利率可能会低于存款利率、与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同、在接连降息后、银行显然淡定了许多、多家银行按兵不动,存款利率基本与原来的上浮比例相同、保持在1.3倍左右。

3、央行下调金融机构人民币贷款基准利率,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%、一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%、同时结合推进利率市场化改革,把金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

以上就是小编为大家了解到的福州首套房房贷基准利率是多少?福州首套房贷款利率打折吗?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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