二手房翻新省钱三大招,1分钱都不浪费

2017-05-05

业主在进行二手房翻新的时候,会听取很多人的意见,常常听见亲朋好友说,“我当时多花了很多冤枉钱,你以后千万别这样”之类的告诫。但是二手房翻新的时候要怎么做才不会多花冤枉钱?哪些钱必须花,哪些钱又没必要花呢?

第一招:必须花的钱不能省

二手房翻新过程中虽然要尽量省钱,但是必须要花钱的地方决不能节省。首先,旧的水电路一定要拆改重新规划。以前的水电路使用了一段时间,有些地方已经老化,有的地方由于之前的装修水平和技术有限,设计不合理。水电涉及人生安全,不能马虎。其次,旧墙面要铲除,尤其是开裂、长霉斑的墙面,一定要铲除,这些墙面不仅不好看,还含有有害物质,会对人体产生危害。然后,门窗锁要更换。换了房不一定换了钥匙,如果门窗锁还是继续用以前的,说不定其它人还留有你家的钥匙,那么就存在很大的安全隐患了。

第二招:能继续留用的地方不用换

很多人觉得二手房翻新花费巨大,那是因为很多还可以继续使用的地方,都做了修改翻新,花费了大量的人力物力。其实很多可以继续使用的地方只需要稍加修饰就可以了,没必要大动。比如墙体有的地方可以不用拆除重建。又比如防水结构,虽然现在技术上有提升,但质量却不一定比以前的好,有的二手房的防水结构设计装修得好,就没必要再重新设计装修了。还比如原有的部分设计可以保留,在原有设计的基础上再改造比你完全重新改造要节约好几千。

第三招:物尽其用,不浪费每一样材料

改造过程中会有很多废弃的旧材料,很多业主就直接将这些材料扔掉了再去买新的。这样做不但不环保,还浪费钱财。其实有很多材料都是可以回收重新利用的。比如旧电线,以前的电线虽然有部分老化了,但很多电线都还是好的,而且质量比你新买的还好。这些就可以摘除重装再利用。又比如旧家具,房子翻新以后,家具也要更换,但是很多家具经过改装重新刷漆装饰,一样很漂亮还很实用。

二手房翻新比新房装修更麻烦,也更浪费人力物力,但只要掌握要改的地方必须改,没必要动的地方继续用,能回收的东西不乱丢,这几个诀窍,二手房翻新其实也很简单。

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