租房中介费一般多少以及通过租房中介应注意哪些事项

从网上租过房子的朋友都知道，点击出租房屋后，房源有两个来向：一个是个人；另一个就是经纪人。对于广大租房者来说，找中介租房得支付中介费，租房中介费怎么计算的呢？通过中介租房又要注意哪些事项呢？下面小编就来给大家介绍一下。

首先什么是租房中介费呢？

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。例如山海惯例是房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。而北京、广州、深圳是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付，这时费用相对就比较高。

租房子中介费会因为城市不同以及出租难度而有所不同，还有不同中介公司的收费标准不同，大家不能一概而论，在找中介租房子前一定要打听比较一下，然后在选择合适的中介机构以免多花钱。按照目前的租房市场情况来看，一般租房中介费都是月租金的百分之五十左右，当然不是绝对的，是大家认为相对合理的价格比例。

不少租房者都遇到过被中介欺骗的事情，因此大家在找中介租房的时候，一定要注意以下事项：

第一点：要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。

第二点：不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。

第三点：要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定 房屋租赁 合同，不与房东直接发生关系。

第四点：签约时要查看房产证 复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。

第五点：如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的 。

房屋租赁中介便利了我们租房的过程，使得我们更容易找到合适的房屋。但是，也有不少中介常常在租赁过程中做出侵害租房者利益的事情，所以大家在通过中介租房的时候一定要多加注意。在遇到关于房屋中介的费用纠纷时应及时联系专业房产方面的律师，在专业指导下更好的维护自身的权益。