上海拆迁安置房在银行贷款要什么材料？需要多长时间

现在由于拆迁安置房的价格相对于普通商品房的价格是比较低廉，对于这样的房屋的诱惑，有很多的购房者已经来进行购买拆迁安置房。但是在特定的时间内，拆迁安置房和普通商品房还是有一定的区别，那么，上海拆迁安置房在银行贷款要什么材料？上海拆迁安置房在银行办理贷款需要多长时间？

上海拆迁安置房在银行贷款需要什么材料

１、安置房贷款需提交的资料拆迁协议书及公证；安置定位单、定位公证；结算清单、购房款发票（要求两项对齐）；户口簿、结婚证、夫妻身份证；营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保。

２、安置房贷款同时具备下列条件）：温州市已摸文定位、结算款已付清的安置房；具有本地身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；贷款单位或个人无银行不良记录；明确提供贷款用途；贷款金额不能低于５０万元，贷款期限在半月至一年。

上海拆迁安置房在银行办理贷款需要多长时间

１、一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

２、通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

３、按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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