地铁规划看清武汉购房趋势不服不行！

2017-05-08

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对于核心城市来说，地铁的重要性越来越高。地铁在方便出行的同时，也催涨了沿线房价。都说地铁一响黄金万两，这话一点也不假。地铁和公交的区别在于，地铁规划确定后很少变化，这种特点决定了城市会优先沿轨道扩张。

其实地铁能产生的巨大影响力，已经在武汉几个片区得到了初步验证，光是从房价都能看出一些端倪。

1、背靠早开通的轻轨1号线，原本默默无闻的吴家山，几年下来人气直线飙升。

6年前，吴家山大部分区域房价还在5字头徘徊，而现如今交通配套成熟的区域如东吴大道房价已直追三环内中心区达9000元以上，甚至破万。随着前段时间地王的拍出，整个东西湖的潜力都值得期盼。

2、光谷房价五年翻翻的历史，大家都很熟悉，地铁2号线的开通应该是其中大的功臣之一。

地铁让光谷和汉口终于可以不再异地恋，在光谷住、在汉口上班成为现实。目前光谷核心的房子早已直指两万，然而有价无市，新房更是想买都买不到。

3、随着武汉地铁4号线二期的开通，汉阳房价也在渐渐崛起。

曾经，汉阳是武汉三镇之中为尴尬的一个区，名为三镇之一，实则常常被汉口和武昌“瞧不起”。这种情况，在地铁通到汉阳之后，渐渐有所改善。一个月前，武汉新的单价地王就诞生自汉阳，楼面价已破2万，汉阳房价的后劲可以推想。

5年内武汉将新建10条地铁线路

按照公示的《武汉市城乡建设（道路桥梁、轨道交通）“十三五”规划》，5年内武汉将新建10条地铁线路，其中含4条延伸线路，分别为1号线泾河延伸线、2号线北延、2号线南延以及4号线西延。新增线路含6条，分别是5号线、7号线南段、8号线二期、11号线东段、11号线西段以及21号线。建设完成之后，武汉市主城区将和除汉南之外的蔡甸、江夏、东西湖、黄陂和新洲5个新城区串联起来。