大庆首套房未还清能再买二套房么？有什么限制

二套房的界限很明显的，和首套房相比在办理贷款方面，差距还是很大的。在大庆买二套房子的话，如果全款买房的话，是没有任何限制的。但是贷款方面的话，二套房就不一样了。今天就说说在大庆首套房未还清能再买二套房么?大庆买二套房有什么限制?

一、大庆首套房未还清能再买二套房么

首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。

再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清。一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位、二套房、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。

二、大庆买二套房有什么限制

央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》、新二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些。

限制如下：

1、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。

2、二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十。

3、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。

综上所述，本文主要阐述了大庆首套房未还清能再买二套房么，以及大庆买二套房有什么限制的相关内容，在大庆贷款买二套房，具体的情况还要以贷款银行为准，到时候，可以先咨询下贷款银行，在准备资料。