大浪的小产权房子有投资价值吗？买了有风险吗

小编不少朋友在购买房屋的时候总感叹:同样的楼层，同样的户型，差不多大的面积，为什么小产权房与普通商品房的价格怎么能差这么多?更疑惑的是价格便宜那么多，但是专家还是建议不要买大浪小产权房! 说到大浪小产权房，下面我们就来说一下大浪的小产权房子有投资价值吗?以及大浪的小产权房子买了有风险吗?

大浪的小产权房子有投资价值吗

看一套房屋是否有投资价值，就要看一下房屋所在的位置、环境、交通等等，这些都是判断一间房屋是否有投资价值的标准。作为大浪小产权房子也是不例外的，大浪的小产权房子是否有投资价值都要看大浪的小产权房子所在的位置、环境、交通等等。

大浪的小产权房子买了有风险吗

1.缺少“五证”

一般城中村改造在内的房地产项目，如果没有五证是不能办理房产证的。尽管小产权房一片销售，但众多业内人士却认为小产权房存在诸多风险，较大的问题就是大浪小产权房没有产权，大浪小产权房是不受法律的保护。

2.拆迁难补偿

除了不能办理大浪小产权房房产证外，那些“大浪小产权房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果大浪小产权房和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且大浪小产权房业主也不会得到拆迁安置补偿。

3.质量难保证

大浪小产权房质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料存在安全隐患。这类大浪小产权房一般由土地所在村开发，除了大浪小产权房质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后大浪小产权房的物业管理也极容易出现问题。

4.配套不完善

这些大浪小产权房几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。

5.大浪小产权房不能抵押或者上市转卖。

俗话说，一分钱一分货，买房不是小事，甚至是父母和自己两代人的积蓄，大浪小产权房这么多风险，所以在购买大浪小产权房之前一定要慎之又慎!

总而言之，在购买大浪的小产权房子之前一定要思考清楚，毕竟购买大浪的小产权房子存在一定的风险。以上就是小编对大浪的小产权房子相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。