淮南自建房有土地证吗？在哪里办理

淮南自建房有土地证吗？淮南自建房土地证在哪里办理？随着现在社会的发展，不仅仅在城市中的建设需要房产证或者是土地证，就连有的农村也逐渐的使用土地证，所以很多人对于自建房是否需要补需要就不了解。那么在淮南这个地方的自建房需要不需要呢？小编就来介绍一下。

淮南自建房有土地证吗？

１、淮南农村自建房有土地证的，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

2，如果淮南农村自建房土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

淮南自建房土地证在哪里办理

1、淮南土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息,农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押,办理流程如下:在房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、淮南在房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。在新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。在农村自建房土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

3、淮南在买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。在委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

以上介绍了有关于淮南自建房有土地证吗？淮南自建房土地证在哪里办理？其实针对人们对于自建房的说法都是不同的，所以我们可以根据我们当地的规定来选择。但是现在一般的?自建房是不能办理的，所以我们不需要过于的担心。