绍兴二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

现在抵押贷款也是需要花费的，在二手房进行贷款之前需要评估等步骤，这些环节都需要交费才能完成，所以算起来也是一笔很大的费用，具体需要多少呢？今天小编就来和大家说一说绍兴二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少？

绍兴二手房办理抵押贷款要花多少钱？

１、一般来说，用二手房申请抵押贷款，可以申请得到的贷款额度可以达到目前市场评估价值的７０％。不过不同的情况，二手房抵押贷款的额度比例会有一定的变化。

个人申请二手房抵押贷款的额度，同时还和申请人的还款能力有关，申请人还款能力越高，可以申请的贷款额度也就越高。

２、办理个人住房贷款所涉及的费用有评估费、律师费、保险费、抵押登记费。建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。

３、工行要求普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按４‰收取。除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。

４、律师事务所按申请贷款额的３‰向借款人一次性收取法律服务费，每单低额度为１００元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

５、在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费＝保险金额×０．８‰（钢筋混凝土结构）×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

６、需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记费每平方米０．３０元（建筑面积）。办理二手房抵押贷款费用五：公证费。二手房贷款需公证，每件２００元左右。

绍兴二手房办理抵押贷款利率是多少？

１、房屋抵押贷款就是我们所说的按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

２、随着银行利率的调整，多数银行已经提高了房屋抵押贷款的利率，在基准利率的基础上，提高了３０％－５０％不等。以一年期的贷款利率为例，加息后的一年期贷款的基准利率为６．０６％，目前多数银行的一年期房屋抵押贷款的利率则上浮至７．８８％－９．０９％。

综上所述就是绍兴二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少的相关内容，绍兴二手房想要抵押贷款需要花费的还是一笔很大的费用，尤其是二手房，手续会更加繁杂一些，以上内容希望可以帮助到大家。