广东首套房退税吗？需要什么手续

购买房屋，不得不说首套房是最好的，有的银行给首套房的购买者有一定的优惠，并且国家规定的税费方面也是首套房较其他房屋比较好，不过只有真正符合首套房的标准才能够享受。另外，现在还有退税的出现，那么广东首套房退税吗？需要什么手续？

广东首套房退税吗？

广东在发布相关的文件中有规定了，在个人购买住房而非别墅时，单套的建筑面积为144平方米以下或者是套内的建筑面积为120平方米以下，且该住房是属于家庭成员中少有住房的，那么契税可减按１15％征收。

对于个人在购买了单套建筑面积在90平方米及以下住房的且该住房为家庭少有住房的，那么契税则减按１％征收。假如与上述规定不符合的，那么个人购买住房则不应当享受上述优惠，应按照法定的税率征收契税，法定为３％。

如果符合上述的条件但是没有享受过契税优惠的购房者，在之前购房时已经按照法定的税率３％缴纳了契税的，且已取得了由税务机关所出具的税收完税证明，那么购房者即可向房产所在地的税务机关申请退还多缴的契税，申请时需提供相关资料。

广东首套房退税手续？

１．找到房产局，然后带上个人或是与配偶的身份证原件与复印件，向办事员索要申请表。

２．填写房屋产权人书面的申请表，需明确声明所购的住房是否为在当地首次购买的住房，是否享受过扶持或奖励政策，以及所提供的资料是否真实合法。申请表的模板可在网上下载。

３．在购房的所在区的房地产交易管理机构出具首次购房的证明，然后到房产局办理。

４．将资料提交给工作人员，在提交后过三个工作日后再去领取首套房的证明。

５．拿着要求的所有单据到区税务局申请开具纳税的证明。

６．到区地方税务局打印的缴纳个人所得税或是契税等的证明，并且需要到税务所打印身份证，每一张单独分开打。

７．到财务局申请办理，待审核之后，申请人若是全部符合要求的，则产权人需提供本人的开户银行、账户号以及户名等用于划拨。

以上就是关于广东首套房退税吗以及需要什么手续的内容了，我们可以按照上文所述看自己是否符合条件，也可以到交税部门查询自己是否符合条件。