昆山买别墅要交多少税?缴纳流程是什么

2017-04-01

昆山的朋友们在购买别墅的时候,对于应该交纳的税费的问题是比较关心的,购买房屋是需要交纳税费的,也是要注意一下具体的交纳流程的,这样可以省去一些不必要的麻烦。那么昆山买别墅要交多少税?缴纳流程是什么?我们来具体的了解一下细节的问题吧。

昆山买别墅要交多少税?

1、昆山买别墅要交契税:房款的3%;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费按各区具体规定;权属登记费及取证费:按各区具体规定一般情况是在200元内。

2、税收方面是没有区别的,5年内交易要交个税和营业税,5年后交易可以免个税和营业税;营业税是交易价的5.5%;个税是差额部分的20%。

3、昆山买别墅如果办理二手房贷款业务,还要额外交评估费,另有登记费80元配图费25元。

昆山买别墅税费缴纳流程是什么?

1、昆山买别墅税费缴纳流程:准备相关材料,填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料(原件和复印件):房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书;新购住房的契税完税凭证;

2、购房人及其家庭成员的有效身份证明;购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后,向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。

3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果,购房人将这一结果(原件)送主管税务机关。主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。

昆山的朋友们在购买别墅交纳的流程的时候,一定要注意下具体的办理方法,可以根据当地的政策来进行办理。以上就是小编关于昆山买别墅要交多少税?缴纳流程是什么?的相关介绍,希望对于昆山的朋友们购买别墅交纳税费是有一定的帮助的。

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