甘肃农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么
随着经济的发展,由于建筑材料价格,人工费近两年都在不停的上涨,在农村建房子首选要对房子的造价预算有一定的了解。现在农村自建房一般采用的是砖混结构,下文我们就来了解一下甘肃农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么
甘肃农村自建房工程造价是多少
1、关于主体的造价还是要看什么结构,甘肃农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构,现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构,价位在1200-1400;纯红砖、后加梁瓦屋面的结构,价在800-1000左右这样。(以上价格不包含装修价)
2、造价要看地基建造或附着在什么地质上,即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中,其结构是比较复杂的,因为地基在不同的地层或地质上建造,其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时,地基部分是与主体部分的价格是分开算的。
3、另外,要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋,由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂,如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造,其造价会更高,有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。
甘肃农村自建房施工需要注意什么
1、甘肃农村自建房施工地基基础:地基必须挖至老土层,土质应均匀一致,并且进入老土层深度不应小于20cm。基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度,且不小于50cm,回填土应分层夯实。
2、甘肃农村自建房施工毛石基础:毛石基础砌筑第一层毛石与土之间也立如此并将大面向下,上下应相互错开,若基础成阶梯形,应先从最低处砌起;毛石之间应留空隙,用砌筑砂浆搞实,不应采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲流失。
3、甘肃农村自建房施工砖砌体工程:选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检验合格后方可使用;承重墙应为240毫米实心砖墙空斗墙不得作为承重墙体。
4、甘肃农村自建房施工钢筋工程:外观检查表面不得有裂纹、疤节,螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致,圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色,在加工、搬运中如出现断裂,其质量可能不合格,应送检测机构进行检测。
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