莆田抵押贷款买房担保人需要几个？要提供什么资料

时下，莆田不在有当铺,取而代之的是银行抵押贷款。面对高昂的房价，很多人都会选择抵押贷款买房。根据贷款人的现状不同，选择方式有：公积金贷款、商业贷款两种。一般情况下，莆田抵押贷款需要担保人。那么，莆田抵押贷款买房担保人需要几个？莆田抵押贷款担保人需要提供什么资料？

一、莆田抵押贷款买房担保人需要几个？

1、莆田抵押贷款一般不需要担保人了，只要有抵押物就行。莆田贷款额是抵押物评估价的80%，如果有贷款需求一定要到银行办理，具体手续和条件每个银行会有不同的规定。

2、莆田抵押贷款对于不符合要求的贷款人，银行会要求提供担保人或抵押房产，当债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效。

3、莆田抵押贷款贷款人去世后，可以对其抵押物进行处置或有担保人承担。如果没有担保人或抵押物，贷款人遗产要用于偿还债务。

二、莆田抵押贷款担保人需要提供什么资料？

1、莆田抵押贷款担保方需要提供的资料有：担保人的身份证以及复印件；担保人的户口本以及复印件；担保人的结婚证以及复印件;；担保人的工资卡复印件；担保人的工作证明材料；担保人的收入证明材料；抵押物他项权证书；银行规定的其他相关证明材料。

2、莆田抵押贷款担保人一般有保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。合同规定还款之日起，有效时间为一年，一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。

3、莆田抵押贷款担保人连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

综上所述，就是莆田抵押贷款买房担保人需要几个以及莆田抵押贷款担保人需要提供什么资料的相关内容。在莆田，无论您在购房时选择哪种贷款方式，都得仔细看看规则，毕竟之间还是有差别的。