在株洲如何购买复式楼?需要什么材料

2017-05-08

买房子是一个大有学问的事情,需要你360度无死角的看到每一个点。主要包括开发商、架构、物业等诸多环节。在株洲购买复式楼也是如此的。株洲的复式楼盘不是很多,相对比起来还是很容易的。今天就说说在株洲如何购买复式楼?在株洲购买复式楼需要什么材料?

一、在株洲如何购买复式楼

1、看其平面设计是否合理,各功能区间划分是否清晰流畅

一般来说,复式住宅由于上、下层自然区间隔,往往下层安排公共活动区间,如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等,上层则安排主卧、次卧、书房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持私密。

2、看室内楼梯位置的立面设计是否合理

既不能占去太多空间,也要考虑方便实用,通常楼梯踏步的宽度不能小于0.9米,梯级高度也不能大于180毫米,坡度也不能过陡,要以方便搬运家具与适合居住为主。同时也不应破坏室内整体的协调,要方便以后装饰布置。

另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡顶低点的净高,如果坡屋顶层空间作卧室,净高低于2.1米的空间超过一半时,使用起来会感到不方便。

3、看卫生间是否方便

选择复式住宅,要看卫生间的数量及其布局是否方便。有些设计,在复式上层没有卫生间,如厕要下楼,会感到很不方便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。

4、看清顶层坡顶房间的层高。

有些采用坡顶的复式住宅,其坡顶低处有时能有2米左右。

5、看看顶层露台是否实用

一般顶层复式住宅都有比较大的露台面积,销售时应是赠送的。在挑选时如有面积较大的露台,又有较好的视野景观,不用花很多钱,只需稍加改装,就可以隔出一个效果极佳的阳光室。

二、在株洲购买复式楼需要什么材料

一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。

如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。 如果需要到银行贷款的,则需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。

综上所述,本文主要讲述了在株洲如何购买复式楼,以及在株洲购买复式楼需要什么材料的相关内容,购买复式楼要多看看,通过本文的讲解如何购买上,也一定要想好自己要啥样子的复式楼。

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