在嘉定买复式楼如何缴税？在嘉定买复式楼在哪里缴税

买房卖房都会涉及到缴纳税费这一流程，对于了解的人来说能够很清楚的分别哪些税是必须要交的，有些税是不用自己交的，比如二手房的买卖中买卖双方都有各自要交的税费，不单单是一方的，那么在嘉定买复式楼如何缴税呢，在嘉定买复式楼在哪里交税呢？

在嘉定买复式楼如何缴税

1.买房子要交哪些税，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

2. 第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

3.第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的一普通住房减免。

在嘉定买复式楼在哪里缴税

1、买复式楼应该在当地契税应交在当地房管局指定银行，或房管局指定契税窗口。

2.如果满五年为卖方非一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

3.如果未满五年（无论是否为卖方一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

以上就是在嘉定买复式楼如何缴税以及在嘉定买复式楼在哪里缴税所有问题的回答，希望小编的回答对你有所帮助。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税由卖方承担，若是五年外的一普通住房减免，注意自己是否是免税。