在西固买小产权房如何网签？需要提供什么材料

由于房价的直线上涨，很多购房者面临着存了那么多年的资金远远不够买房的困境，而小产权房相对来说，价格比较能接受，于是很多人开始购买小产权房。但由于小产权房没有单独的国家颁发的房产证，法律政策上小产权房并不能得到完全的承认。在西固买小产权房如何网签，在西固买小产权房网签需要提供什么材料？

在西固买小产权房如何网签？

1、由于“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，即小产权房只有使用权。小产权房屋买卖不受法律保护，所以一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了。

２、对于新房来说，网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，经过网签可以是房屋交易的流程更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

3、对于二手房来说，房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易。

当然需要提醒购房者的是，小产权房可以向本集体成员的第三人转让或出售，属于合法行为。

在西固买小产权房网签需要提供什么材料？

由于小产权无法进行网签，因此也就无需准备网签所需的各类材料。

以上就是在西固买小产权房如何网签？在西固买小产权房网签需要提供什么材料的全部内容，因为小产权房不能办理房产证，所以就没办法在银行那里贷款。也就是说如果购房者选择了小产权房走不了银行贷款的形式，只能选择全款或者其他融资渠道。