厦门180㎡以下住宅网签 家庭信息填写指南

2016年11月，厦门市国土资源与房产管理局发布了《关于一手房网签家庭成员信息填写的通知》。因住房限购政策需要，11月1日起，180平方米以下一手住宅网签时，需同时填写家庭成员信息。根据通知，如果家庭成员信息不填写或填写错误，将导致无法进行合同备案，需撤销合同后重新签订合同。如果业主填写不实产生法律后果，由填写人自行负责。

那么在填写家庭信息的时候，有哪些注意事项呢？房天下购房指南带您一起来看厦门市商品房新版网签合同备案系统用户操作手册：

1、家庭成员情况说明

在家庭成员情况页面，页面显示家庭组和家庭成员两部分，点击任意家庭组可查看该组中的家庭成员；家庭组栏位勾选全部时，右侧家庭成员显示全部。

在家庭情况页面，可填写多个家庭组，每个家庭组可填写多个成员，其中每个家庭组中的成员至少有一个购房人。

必须如实填写家庭成员信息的情况如下：

（1）房屋用途为住宅。

（2）房屋建筑面积小于等于180平方米。

（3）买受人性质为个人。

其他情况，可不填写家庭成员信息。

2、家庭成员情况填写

进入未提交合同列表中，进行家庭成员信息填写，如下图所示：

点击“家庭成员情况”按钮，进入如下图填写界面：

（1） 家庭组填写

·新增家庭组

在家庭组栏位，点击【新增】按钮，如下图所示：

弹出家庭组创建窗口，如下图所示：

输入正确的家庭组名称，点击【保存】按钮，成功保存家庭组返回家庭成员情况页面并在家庭组栏位列表中显示。

备注：家庭组名称，自行命名。

·编辑家庭组

在家庭组栏列表，勾选任意组名，点击【编辑】按钮，弹出家庭组编辑窗口，可修改家庭组名称。

·删除家庭组

在家庭组栏列表，勾选需要删除组名，点击【删除】按钮，弹出删除确认提示框。

点击【确定】按钮，即删除成功。删除家庭组会将该组下的成员一并删除。

（2）家庭成员填写

·新增家庭成员

在家庭组栏位，勾选需要添加成员的家庭组，右侧点击【新增】按钮，弹出新增家庭成员窗口，如下图所示：

新增家庭成员页面，在家庭关系中勾选“购房人”时，自动弹出合同文本的所有性质为个人的购房人供选择，如下图所示：

选择购房人名称，点击“确认选择”按钮，即可保存并自动关闭窗口。

在新增家庭成员页面，点击证件名称，弹出可供选择的证件类型列表，如下图所示：

选择证件类型名称，点击“确认选择”按钮，即可保存并自动关闭窗口。

根据选择的证件类型，如实填写对应的证件号码。

在新增家庭成员页面，点击户籍地，弹出选择户籍地窗口，选择户籍地后，点击【确定选择】按钮，即可保存并自动关闭窗口，如下图所示：

·修改家庭成员

在家庭组栏位，勾选需要修改成员的组，右侧勾选需要修改的成员，点击【编辑】按钮，弹出编辑家庭成员窗口，如下图所示，即可修改。

·删除家庭成员

在家庭组栏位，勾选需要删除成员的组，右侧勾选需要删除的成员，点击【删除】按钮，弹出删除确认提示框，如下图所示：

点击【确定】按钮，即删除成功。

3、打印家庭成员

在家庭成员情况页面，点击【打印】按钮，提示生成PDF文档成功，即可打印。

打开PDF文档，即可打印家庭成员关系表。

如果合同为非正式合同，则打印出的家庭成员关系表会有样本水印。

如果合同状态为正式合同，点击【打印】按钮。

4、查看家庭成员

在已提交合同列表页面，选中需要查看家庭成员的合同，点击【查看家庭成员】按钮，进入所选合同家庭成员查看页面，如下图所示。

以上就是厦门市商品房新版网签合同备案系统用户操作手册，旧版网签合同备案系统略有不同，如有需要的朋友可通过厦门市国土资源与房产管理局进行查询。