石家庄按揭贷款需要担保费吗？担保公司费用怎么收

采用按揭贷款的方式来办理贷款是比较方便的，是可以使更多的提前住上新房的，是可以缓解人们的生活压力的。办理按揭贷款是需要交纳一定的担保费的，要注意担保费的计算方式，那么石家庄按揭贷款需要担保费吗？担保公司费用怎么收？我们来具体的了解一下吧。

石家庄按揭贷款需要担保费吗？

石家庄按揭贷款需要保费的。

１、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

３、按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×０．０５％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

石家庄按揭贷款担保公司担保费用怎么收？

１、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：０．３‰——０．５‰每年（各地规定略有同）。

２、贷款担保费的计算公式（费率取０．４‰时）：贷款金额＊０．４‰＊贷款年限。比方说王先生贷款３０万元，期限２０年，则：３０００００＊０．４‰＊２０＝２４００元。

办理按揭贷款是要注意办理的具体方法和流程的，可以在办理之前，去当地的银行或者是金融机构进行咨询，按照当地的政策来进行办理。以上就是小编关于石家庄按揭贷款需要担保费吗？担保公司费用怎么收？的相关介绍，希望对于大家办理按揭贷款是有一定的帮助的。