购买赣榆的小产权房子要交税吗？要交多少税

赣榆是一个三线的小城市，这里也是有很多的小产权的房屋的。很多的人们认为小产权房屋是比较便宜的，就会考虑购买小产权的房屋，其实小产权的房屋在法律上是不受保护的，那么购买赣榆的小产权房子要交税吗？要交多少税？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

购买赣榆的小产权房子要交税吗？

赣榆“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡＊＊或村＊＊颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

乡镇发证的所谓赣榆小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的。

购买赣榆的小产权房子要交多少税？

赣榆房产税开征，无法回避小产权房问题。小产权因其不合法性，因此不用交税。

１、对赣榆小产权房征税，等于承认其合法性

２、不对赣榆小产权房征税，是对其不合法性的鼓励

３、赣榆小产权房没有任何流转税和保有税的负担。而合法的商品房，且不说昂贵的价格，就是流转税、保有税也是沉重得能够压垮一头骆驼。越是违章、违规、违法的住房，成本就越低。小产权房闻闻是臭，吃吃是香，即使购买１００套，也用不着缴纳一分钱的税收。

４、现在赣榆房地产征收或把小产权房逼到生死一线的境地，政府可能有三种选择。

一是维持原状，不承认其合法，也不对其非法采取行政执法，让它江湖飘荡，自生自灭。

二是对小产权房先“招安”，后课税。等于承认其合法性，但政府带头违反现行的房地产法律法规。

三是强制取缔小产权房，那可能引发一系列的社会矛盾，造成一部分人的居无定所，造成社会的激烈动荡。

赣榆的房屋是比较多的，在购买的时候，建议大家要选择正规的房产，不要为了贪图一时的便宜购买小产权房屋，这样是存在一定的法律风险的。以上就是小编关于购买赣榆的小产权房子要交税吗？要交多少税？的相关介绍，希望赣榆的朋友们买房的时候有一定的帮助。