贵阳首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

2017-04-01

贵阳首套房如何办理公积金贷款

１、在贵阳贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存６个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于１２个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的３０％以上（含３０％），９０平以下首套房贷则只需两成。

２、借款人具备贵阳正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

３、申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金核心要求提供的其他资料。

４、贵阳的银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

１、贵阳住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在１年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在１年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

２、贵阳现行公积金贷款利率是２０１５年１０月２４日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率３．２５％，月利率为３．２５％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率２．７５％，全国都一样。

３、公积金贷款优势明显，主要表现为公积金贷款利率比较优惠、贷款额度相对较高、年限也较长、还贷还比较灵活方便。因国家政策时时变化，对于申请公积金贷款的购房者来说，需要时刻关注。

在贵阳利用公积金买房，公积金贷款利率关系每个贷款人的切身利益，大家需时时关注。因各地政策有细节差异，具体需结合当地实际情况来合理安排购房计划。小编在此为大家总结的值得借鉴，想了解最新最全面的相关知识，请到相关部门咨询。