沈阳公积金贷款担保合同在哪里领?怎么写
贷款买房已经成为时下购房最为常用的手段,许多第一次购房的人都不清楚公积金贷款买房、商业贷款买房的区别,也不知道两个不同的贷款方式买房的首付是不一样的。沈阳公积金贷款担保合同在哪里领?沈阳公积金贷款担保合同怎么写?
沈阳公积金贷款担保合同在哪里领?
沈阳公积金担保贷款合同在当地公积金管理中心领取。
1、沈阳借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、沈阳贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、沈阳借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、沈阳贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
沈阳公积金贷款担保合同怎么写?
1、甲方(担保人):乙方(债务人):应乙方的申请,甲方向乙方为提供贷款担保服务,甲、乙双方依照国家法律法规的规定,经协商一致,按下列条款订立本合同。根据甲乙双方签订合同,甲方为乙方提供借款担保,借款金额大写____(小写_____)。
2、沈阳公积金贷款担保合同为连带责任保证和沈阳住房公积金质押。乙方保证在借款人未还清借款本息之前,不提取本人住房公积金帐户上的存款。
3、如沈阳公积金借款人未按合同履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后三十日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其住房公积金帐户上扣收,偿还借款人的贷款本息。如乙方住房公积金的本息不足以偿还借款人的贷款本息,乙方有义务主动偿还不足部分。
4、如沈阳公积金借款人未按合同履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后三十日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其住房公积金帐户上扣收,偿还借款人的贷款本息。如乙方住房公积金的本息不足以偿还借款人的贷款本息,乙方有义务主动偿还不足部分。
以上就是沈阳公积金贷款担保合同在哪里领?沈阳公积金贷款担保合同怎么写的全部内容,商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。