在河北买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

购买小产权的房屋需要带什么样的材料呢，购房合同应该怎样写，这是很多想要购买房屋的家庭非常关心的问题，那么下面就让我们一起来看一下吧，这样在您需要办理的时候可以及时地准备相关的材料，可以为您省去很多不必要的时间。

在河北买小产权房要带什么材料？

１、准备身份证、户口本、购房合同，不过个人是不建议购买这样的房屋的，购买以后会有很大的风险，有可能造成以后的损失。

２、建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

３、小产权房，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，没有国家所发的产权证。同时，“小产权房”也不具有房屋的所有、转让、处分等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷，购房者将缺少法律支持。

河北的小产权房购房合同怎么写？

１、甲方（售房方）身份证号码，乙方（购房方）身份证号码，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。甲方自愿将本房屋出售给乙方。

２、本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对——的房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

３、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

以上就是小编为大家了解到的，在河北买小产权房要带什么材料？河北的小产权房购房合同怎么写？相信大家看了以后会有所了解的，这样会对您购房过程有所帮助的。