兑山买安置房可以用公积金贷款吗？贷款利率是多少

我们从兑山的公积金中西刚刚回来的时候，就碰到很多人咨询公积金贷款买房子的事情。更多的人是查询自己的贷款额度的，当然也有去咨询安置房贷款的事项的。那么，现在小编就此大家说一说，兑山买安置房可以用公积金贷款吗?兑山买安置房公积金贷款利率是多少?

一、兑山买安置房可以用公积金贷款吗?

1、通常安置房都可以用公积金贷款。贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件:具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；实际发生拆迁安置房的行为；同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

3、安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份)，凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料:户籍证明结婚证刷新后的公积金存折或公积金缴存流水，房屋登记信息证明，拆迁安置协议首期付款凭据、银行对账单，管理中心要求的其他材料。

二、兑山买安置房公积金贷款利率是多少?

1、住房公积金贷款利率:一套住宅1至5年(含5年):4.45%；一套住宅6至30年(含30年):4.90%。二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。

2、现行的公积金贷款利率是在2015年10月24日调整并实施的，当贷款超过五年时公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

3、在去年即2015年央行对贷款基准利率进行了下调，当公积金贷款的利率是5年以下时(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，并且有计算公积金贷款的方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款的限额由四个条件来确定。

以上就是小编为大家了解到的兑山买拆迁安置房公积金贷款流程是什么以及兑山买拆迁安置房公积金贷款利率是多少?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。