在盐田区买别墅要交维修基金吗?交多少钱

2017-04-06

一般可能在我们的概念中认为农村里的房子需要交维修基金,那么如果我们购买别墅需不需要交维修基金呢,这些常识也是我们在买房的过程中需要了解一些的,下面我们来为大家介绍关于在盐田区买别墅要交维修基金吗?在盐田区买别墅维修基金交多少钱?

在盐田区买别墅要交维修基金吗?

1、购买别墅是需要交房屋维修基金的。

2、维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用,该费用由业主委员会统一管理和使用。

3、别墅存在公共区域,需要维护外墙、花园等,因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

4、业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

在盐田区买别墅维修基金交多少钱?

1、在盐田区买别墅维修基金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、具体规定:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存:配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅,开建设单位和购房人各按1%缴存维修基金。

以上我们为大家介绍的是关于在盐田区买别墅要交维修基金吗?在盐田区买别墅维修基金交多少钱的相关问题,买别墅是一项比较大的花费了吧,但是不要忽略了买别墅以后还需要缴纳各种税的问题,这些也需要我们了解。

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