沧州首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理

2017-04-05

我们在买房以后都是需要办理房产证的,如果我们不急着用可以等到交房的时候给我们,但是有些特殊情况需要自己办房产证,我们可以先来了解一下如何办理,下面我们来看关于沧州首套房办理房产证流程是什么?沧州首套房房产证在哪里办理?

沧州首套房办理房产证流程是什么?

1、沧州首套房办理房产证流程:房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、缴纳房产证的代办费售房人住的时候;需自己到相关部门缴纳公共的维修基金和契税,缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

3、按照约定的时间领取房产证,开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后;您就可以领取房产证了,如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》您一定要找机会仔细核验房产证上的记载一旦存在记载错误,应及时要求更改。

沧州首套房房产证在哪里办理?

1、沧州首套房房产证在房产局办理,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

2、沧州一般新房在6个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证(如果有贷款的话要先做贷款审核,审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料,办理南通首套房的房产证。

3、需要房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书),房地产交换协议书,或房地产分割协议书。

以上我们为大家介绍的是关于沧州首套房办理房产证流程是什么?沧州首套房房产证在哪里办理的相关问题,对于首次办理房产证的朋友来说可能觉得比较麻烦一些,所以我们一定事先准备好相关的材料,然后办理起来才会便捷。

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