大庆首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理

无论是我们的期房还是现房，都存在着办理房产证的问题。当下可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。也可以选择自己来办理房产证。但不管是选择哪种的方式办理，都需要提前了解到办理房产证的程序和要求。那么大庆首套房办理房产证流程是什么？大庆首套房房产证在哪里办理？

大庆首套房办理房产证流程是什么

第一步：签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

第三步：按照约定时间领取房产证，开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

大庆首套房房产证在哪里办理

一、委托开发商或代理公司办理：为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

二、自己办理：在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。

以上就是小编收集的关于大庆首套房办理房产证流程是什么，大庆首套房房产证在哪里办理的全部内容了，如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。