坦洲自建房公积金贷款要办哪些手续？能贷多少

我们大家都知道，随着经济的发展，现如今的房价是涨的越来越高，能够在这个社会买一套属于自己的房子实属不容易。相比较城里的房子，不如在坦洲农村自己建造一个更靠谱。但是，自建房也会涉及到贷款的问题。那么坦洲自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久？

坦洲自建房公积金贷款要办哪些手续

１、据了解，目前没有落实公积金新政的地区，用公积金贷款买房，需要缴纳新房评估费，按抵押物评估价值的５‰收取；验证费，当地房管所收费（５０元至３００元）；公积金贷款房屋保险费，由保险公司收取，具体额度由保险公司确定；

２、房产抵押登记费，一般是８０元每套；印花税，收取额度为：贷款金额×０．０５‰；转账费，为几元到十几元不等。以上所述收费项目及金额，各地区可能有差异，具体以当地部门为准。

３、实行新政的地区，交费项目较少，一般包括房产抵押登记费，８０元；印花税，贷款金额×０．０５‰；转账费，几元到十几元不等。除此之外，通常不再收取其他费用，可以说要实惠很多。当然，基本的贷款利息还是需要的。

４、大家采用公积金贷款买房时，不妨先了解下，你所在的地区实行了公积金新政没有，可以参考以上收费项目，先了解下用公积金买房需要准备多少钱。

坦洲自建房公积金贷款能贷多少

１、坦洲自建房公积金贷款不得超过１０年。规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；购买材料及其他施工费用的费用，发票的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人银行储蓄账号。

２、职工配偶公积金提取，除以上资料，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价３０％。

３、很多开发商对于一次性付款通常优惠额度很大，如果在经济条件允许的情况下一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面如果事业发展顺利还可以提前还贷很多年轻人在事业的初期开始买房，由于经济实力薄弱还款能力低的原因，申请的房贷年限一般都比较长。

以上就是小编为大家了解到的坦洲自建房公积金贷款要花哪些费用？坦洲自建房公积金贷款能贷多久这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。