南宁0首付买房划算吗？买中介二手房零首付安全吗

许多的楼房开发商基本上都是会打出０首付购买房屋的广告，来进行吸引更多的购买者来进行购买房屋，但是大家要冷静下来，仔细的想一下，就算是０首付，这笔的费用还是需要自己缴纳，那么，南宁０首付买房划算吗？南宁买中介二手房零首付安全吗？

南宁０首付买房划算吗

１、南宁０首付买房没有首付压力，对于刚参加工作收入少，没有积蓄的人很适合。零首付开发商也是承担风险的，开发商和银行签订协议的时候，其中就有一条，若因任何原因，导致按揭人不能正常还款的情况，此套房屋由开发商原价收回。零首付对银行来说，也是有风险，很麻烦。

２、所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。

南宁买中介二手房零首付安全吗

１、所谓二手房零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价，要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。

２、南宁二手房零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。如果是的二手房中介与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。

３、南宁二手房“零首付”和“低首付”性质是一样的，二手房中介帮购房者垫付首付款，帮不符合条件的二手房零首付购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，本身存在很大金融风险，是不符合相关政策的。

４、南宁零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

以上就是对南宁０首付买房划算吗以及南宁买中介二手房零首付安全吗的相关内容。如果是通过贷款的方式来进行缴纳首付，那么购房者就是会面对首付，月供，以及交房的时候所要缴纳的所有资金的压力。