南沙自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么

相信很多人都听说过农村的自留地，自留地是指农村的集体经济组织按相关的政策规定分配给村民们长期使用的土地，它是集体产权性质的土地。因此，一些南沙农村的村民们打算在分配到的自留地上修建房屋，以供家人居住。那么南沙自建房办理土地证需要什么材料，南沙自建房办理土地证的流程是什么呢？

南沙自建房办理土地证需要什么材料

１、南沙自建房土地登记申请书；

２、南沙自建房户主身份证复印件和户口本复印件；

３、南沙自建房土地登记委托书；

４、南沙自建房邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

５、南沙自建房土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等；

６、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

７、南沙自建房地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

８、南沙自建房宗地图；

９、委托人或委托代理人身份证复印件；

１０、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

南沙自建房办理土地证的流程是什么

１、根据《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

２、南沙的自建房办理土地证确认户口是在当地后，需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

３、如果南沙的宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

４、除此之外，南沙的自建房土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

５、办理南沙的自建房土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

以上就是关于南沙自建房办理土地证需要什么材料，南沙自建房办理土地证的流程是什么这个问题的相关信息了，希望能够帮助到大家对农村自留地建房不了解的地方有所解疑。小编了解到的就只有这些了，如有不清楚之处，就只能向当地国土资源部门进一步咨询。