海拉尔自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子

国家通过试点北京市住建委在２０１４年的１０月２２日发布２０１４年将推出２万套北京自住型商品房。这种类型的住房价格比周边商品住房低百分之三十左右，面向全北京市能够符合限购条件的家庭；购买这类住房后五年内不得买卖，五年后买卖收益的百分之三十要上交给财政。这系列政策出台好，试点很成功，所以全国各个地方都开始了自住商品房项目，下面讲述下海拉尔自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子

海拉尔自住商品房的申请流程是什么？

１、报名：网上现场两步都得走。

按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，购房者能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

２、核验：２０个工作日内给出结果。

市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号：与车牌摇号系统类似。

摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

４、选房：按摇号确定顺序依次递补。

优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

在海拉尔提交自住商品房申请后多久才能得到房子

１、每个自住型商品房制度不太一样，一般来说自住型商品房摇号结果产生之后，会在该项目的网站上和项目现场公示。公示中会通知你什么时间来选房，选房的当天要交纳１０万元左右的订房款，然后再根据他们的要求和时间签合同之类的。

２、对于缺房子住的刚需人群来说，有能力全款吃进者寥寥，使用住房贷款看来在所难免。此外自住型商品房虽然是共有产权，但仍具有一定的投资升值（或贬值）属性，对于投资人来说，利用贷款杠杆来实现住房梦，显然比全款要划算得多。

３、每个项目在摇号之后都会在住建委网站上出选房公告，已选房时开发商公布的日期为准。

自住型商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了折扣。不过要注意这个打折扣的参照价格，因此在这个价格数据基础上打折，显然仍旧高的很，所以大家购买自己要考虑清楚，希望小编的海拉尔自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子内容帮助到您