太原农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

如果是涉及到离婚的问题上面，基本上分割财产就是一个比较麻烦的事情。由于就是这种自建房屋，主要就是因为自建房屋的房屋性质是比较的特别，和建筑土地的性质是比较特殊，那么，太原农村自建房离婚后如何分割？太原农村自建房离婚分割需要什么材料？

太原农村自建房离婚后如何分割

１、对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，太原农村自建房属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

２、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，太原如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠号，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对了女夫妻双方的赠与，农村自建房为子女的夫妻共同财产。

３、对婚前男女双方的家庭共同出资建造的农村自建房，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

太原农村自建房离婚分割需要什么材料

1、太原农村自建房离婚分割需要的材料必须有：关于海淀农村自建房分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；身份证明及复印件。

以上就是对太原农村自建房离婚后如何分割以及太原农村自建房离婚分割需要什么材料的相关内容。房屋产权证明似的农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也是不能够进行一概而论的。