重庆办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料

有些个人信用差的，可能在银行贷款比较难，这时候担保公司可能会起到一定作用，但是个人住房贷款本来在按揭的过程中就将房产抵押给了银行，大部分个人住房贷款都完全可以自己办理。重庆办理按揭贷款担保需要多长时间？重庆办理按揭贷款担保需要什么材料？

重庆办理按揭贷款担保需要多长时间

1、一般情况下，重庆整个按揭贷款办理过程在２５个工作日左右，由于各个银行关于按揭贷款的政策不一样，所以具体时间并不相同。

2、重庆市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫７个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费１０个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等７至１０个工作日才能盼来银行放款。

3、现在申请银行贷款，重庆的银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后１－７日内放款。（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是２５天左右，个别银行月头不放款。

重庆办理按揭贷款担保需要什么材料

1、重庆房产证；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、重庆权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

5、收入证明；

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）；

9、重庆借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理抵押物或质物或要求保证人承担连带偿还本息的责任。

以上就是重庆办理按揭贷款担保需要多长时间？重庆办理按揭贷款担保需要什么材料的全部内容，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。个人在贷款之前应该了解清楚情况，既包括银行的政策，也包括自己的信用等各方面资质，以避免走不必要的弯路”。