三亚首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少

三亚的气候是非常适宜居住的，很多人都有在三亚购房的想法。三亚地区这几年的房屋价格并不是很便宜，大家购买房屋的时候往往需要通过贷款的方式来购买，大家都想要进一步了解一下三亚首套房按揭贷款流程是什么？我们不妨一起来看看下文中的介绍，希望可以帮助到你。

三亚首套房办理按揭贷款流程是什么？

1.三亚购买房屋申请按揭贷款者先与房屋开发商签定房屋买卖合同；

2.三亚购买房屋申请按揭贷款者根据房屋开发商要求提供购房按揭贷款的资料：购房按揭贷款者的户籍证明、购房按揭贷款者身份证、购房按揭贷款者婚姻证明复印件，由购房按揭贷款者所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明交由房屋开发商办理；

3.经过三亚购房按揭贷款银行审批后通知购房按揭贷款者和购房按揭贷款银行签定购房按揭贷款合同就完成了。贷款期限最长不超过30年。通常，贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

三亚首套房按揭贷款利率是多少？

三亚首套房按揭贷款利率是：

1.三亚首套房一年以内(含一年)的为4.6%，一年到五年的(含五年)5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%，

2. 六个月以内(含6个月)贷款5.10%，六个月至一年(含1年)贷款5.10%，一至三年(含3年)贷款5.50%，三至五年(含5年)。

按揭贷款申请条件有哪些？

1、具有三亚城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有三亚稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有三亚所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有三亚购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、三亚贷款银行规定的其他条件。

通过对上文的阅读，大家对于三亚首套房按揭贷款流程是什么已经有更全面的了解了。首套房办理按揭贷款本身并没有太大的难度，但是根据大家选择的按揭贷款的方式不同，所收取的利息利率也是有很大差异性的。大家购买房屋的时候要多方面的考量，选择对自己更有利的贷款方式。