阿克苏首套房退税需要什么材料？如何办理

很多人在购买房屋的时候很关注税费的问题，一般来说，各地对于大家购房首套房都是给予鼓励态度了，也出台了很多购房的优惠政策。大家都想要了解一下阿克苏首套房退税需要什么材料？首套房退税如何办理？建议大家来看看下文中的相关介绍，希望您对此有更进一步的了解。

阿克苏首套房退税需要什么材料？

1、阿克苏首套房退税申请(需开发公司盖章)；

2、契税完税证二、四联(原件及第二联复印件)；

3、阿克苏首套房买卖契约及房产证(原件及复印件)；

4、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图(复印件)；

5、销售不动产统一发票或购房款收据、退面积差房款红字发票(原件及复印件)；

6、阿克苏个人退税的提供身份证(原件及复印件)，单位退税的提供单位营业执照(复印件)，委托他人代办退税的，提供委托书及代办人身份证(原件及复印件)；

7、阿克苏首套房纳税人账户户名、账号、开户行名称；

8、征收机关要求提供的其他资料。

阿克苏首套房如何办理退税？

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购阿克苏普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收，阿克苏首套房退税受理如下：

1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核阿克苏首套房纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合阿克苏退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，阿克苏首套房纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《阿克苏契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

看了上面的相关介绍，大家对于阿克苏首套房退税需要什么材料已经有更进一步的了解了。首套房其实就是名下的唯一一套住房，如果说大家是通过贷款的方式来购买手套住房，那么还可以在利率方面享受到一定的优惠。大家购买房屋的时候也要多方面考量，避免买到低价格不合法的房产。