买房注意事项有哪些？

买房子不是一件小事情，在买房子的过程当中需要注意很多的事情,比如说很多购房者都在意购房的位置,往往不知道购房其实当中,还有需要注意很多的细节。那么这些细节都有哪些呢?下面小编就为您介绍一下买房注意事项，有需要的朋友快来看下吧。

一、买房注意事项有哪些?

1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格而且质量好。

买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的。

2.不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

3.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

4.窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

5.卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足至少两天的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会痛苦。

6.厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

7.家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

8.买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

9.家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。如果你的房子是带单元对讲的,那别,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

10.注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

11.装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

12.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

买房注意事项有哪些?看完以上小编的介绍,您已经了解了吧!买房子是一终身的大事,大家还是把这些细节牢记在心中比较好。