有权转租公租房吗?
2017-04-14
有权转租公租房吗?
我是广西的观众,我想咨询一个问题,我们家因为市政府拆迁被单位安置到另外一套公房中了,我儿子年前结婚就搬到了新买的商品房中,一个月前我回乡下走亲戚,回来发现我儿子把原先单位的房子给出租了,还收了几个月的房租钱。我儿子有权利将房子出租吗?
律师:如果公房的承租人是你的话,那么未经过您的许可,公房是不能出租的。而且假设公房要出租的话,可能还要经过原出租人(单位)的同意。我们公房的出租和私房的出租还是不一样。所以您儿子目前没有太充分的法律依据来做这件事情 。
律师提醒:出租人能否将公房出租具体要看出租人与单位签定的协议,在征得单位的同意后,出租人才能将房屋出租并从中获益。出租人的亲属无权将房屋出租。一旦发生出租人的亲属不经出租人同意将房屋出租的,出租人可以同其先协商解决方法,如协调不行可以再采取相应的法律手段。