开封按揭贷款担保人有什么要求?买房有什么影响

按揭的担保费到底是怎么产生的呢，在以后的按揭购房的过程中，中介公司在收费的时候，往往会多出了按揭的担保费、评估费等等。那么开封按揭贷款担保人有什么要求？开封按揭贷款担保人买房有什么影响？接下来小编为大家带来开封按揭贷款担保人有什么要求？担保人买房有什么影响的相关介绍。

开封抵押贷款担保人有什么要求?

１．具有完全的民事行为的能力。

２．具有本地的城镇常住户口或是有效的居留身份，工作、收入相对的稳定。

３．连续正常缴存住房的公积金６个月以上而且其账户内有１年以上的缴存额。

４．没有公积金贷款的余额以及其他的不良债务。

５．在借款人没有全部偿还贷款的本息或是撤销担保之前不得提取住房的公积金或是申请住房公积金的贷款。

６．担保人的年龄加担保贷款的期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保的人身份证、户口簿、收入的证明以及住房公积金的帐号，并与受托的银行签订保证的合同。

开封按揭贷款担保人买房有什么影响?

保证人和债权人的约定，当债务人不履行债务的时候，保证人按照约定履行的债务或者是承担责任的行为。具有代为清偿债务的能力的法人、其他的组织或者公民，可以作保证人。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证的合同约定的保证的份额，承担保证的责任。

没有约定保证份额的，保证人承担连带的责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部的保证责任，保证人都负有担保全部的债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者是要求承担连带责任的其他的保证人清偿其应当承担的份额。

如果你没法寻找担保人，你可以询问银行，能否让公司出具的收入证明和工作的证明等资料，以及你自己考过的一些资格的证书作为证明。

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