鞍山安置房要交维修基金吗？要交哪些税

维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价２％～３％或每平方米１００至２００元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行，那么鞍山安置房要交维修基金吗，要交哪些税呢？我们一起来具体的了解一下。

鞍山安置房要交维修基金吗？

１、根据住房出售有关规定，房改房维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付１．５％，出售人付６％；高层：购房人付１．５％，出售人付１２％。购房人：每平方米建筑面积１８元；出售人：多层每平方米建筑面积７１．８８元。

２、业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的２％。售房单位按照多层住宅不低于售房款的２０％、高层住宅不低于售房款的３０％，从收房款中一次性提取维修资金。

３、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅（７层以下，不配备电梯的）：６０元／平方米；多层住宅（配备电梯的）：９０元／平方米；小高层、高层住宅（７层以上，含７层）：９０元／平方米。

在鞍山买安置房要交哪些税？

１、买房人应缴纳税费：契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）。

２、交易费：３元／平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

３、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：３元／平方米，营业税：差价５．５％（房产证未满５年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是只有一套住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的３％左右。

以上就是小编为大家了解到的鞍山安置房要交维修基金吗？在鞍山买安置房要交哪些税？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。