太原按揭贷款担保人有风险吗？担保人有什么责任

担保的作用就是保障借款人的借款顺利，一般信用记录好、有稳定的收入来源是作为银行看好的担保人。不过担保人是需要承担连带责任的，一旦借款者无法偿还贷款，担保者需要偿还，本文就来介绍一下太原按揭贷款担保人有风险吗？担保人有什么责任？

太原按揭贷款担保人有风险吗？

１、按揭房屋抵押贷款担保的最短期限是１年，最长可以到１０年；而贷款担保金额最高可为房屋评估价的７０％。按揭房屋抵押贷款担保银行利率执行同期人民银行规定商业贷款担保利率或适当浮动；

２、而贷款担保期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款担保期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

３、按揭房屋抵押贷款担保借款人所需条件：按揭房屋抵押贷款担保的借款人首先需具备身份证，年龄在２２－６５岁的自然人；其次具有稳定职业。稳定收入，能够按期偿付贷款担保本息的能力；再者原有的贷款担保还款情况必须良好。

４、贷款担保人具有相当的责任，一旦贷款人无法及时偿还贷款，那么担保人就将承担连带责任。但是如果债务人发生变动，那么担保人将不再为债务承担担保责任，合同变更的情况下，又没有书面统一变更，那么保证人也不用再承担责任。

太原按揭贷款担保人有什么责任？

１、对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与太原公积金贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为６０万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为８０万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为３０万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额仍为４０万元。

２、对人均住房面积低于太原平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为４０万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为６０万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为２０万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额为３０万元。对投资投机性购房，从紧掌握住房公积金贷款政策。

３、首次购买普通自住房和人均住房面积低于太原平均水平购买第二套普通自住住房的，太原公积金提现贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的２０％。

综上所述就是太原按揭贷款担保人有风险吗？担保人有什么责任的相关内容，担保人的责任还是比较重大的，因为一旦借款者无法偿还的情况下，担保人需要偿还。所以担保是有风险的，不能随便帮助别人担保。