写字楼出租合同怎么写写字楼租房合同注意事项

2017-05-05

写字楼出租合同怎么写

１、写清甲乙双方的姓名和联系方式。

２、写清楚所要租赁写字楼的具体位置、建筑面积、装修情况等等。并由甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印留对方文件备存。复印件仅供本次租赁使用。

３、租赁期限，该房屋租赁期共＿个月。自＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满＿个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁写字楼的协议。

４、租金，约定好付租金的方式和具体的时间。

５、约定好在出租写字楼期间的一些违约事项。要写清，甲方违约造成的后果及赔偿金额。乙方违约造成的后果及赔偿金额。

６、约定好写字楼转让与转租的事情，如乙方如果在租写字楼期间，如果想转租，必须经过甲方的同意才能转租，否则甲方的权收回房屋。

７、后写上租赁写字楼的具体日期和甲乙双方签字。

１、在租写字楼的时候要注意：租金相关费用、还有付款方式。

２、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。

３、在签订写字楼租赁合同的时候应该注意：物业的情况、缴费时间与方式、房屋座落（栋号、地址）、租用期限、租用费、管理费及相关费用，保证金、合同的终止、变更与解除双方的权利与义务，违约责任等事项。

４、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，公司搬家的一大堆头痛的工作，和又要忙于应付为原房屋进行恢复装修，尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦。

后总结：本文通过对写字楼出租合同怎么写？写字楼租房合同注意事项相关知识的讲解，让我们了解到，在写写字楼出租合同的时候一定要条理清晰、内容全面。而在签订写字楼租房合同的时候应该注意：租用期限、租用费、管理费及违约责任等等注意事项。希望本文能够给大家带来帮助。