两限房能申请商业贷款吗?贷款利率是多少?

2017-05-07

很多相对低收入的人群在居高不下的房价面前,两限房(限房价、限套型普通商品房)曾是很多人心目中的“救命稻草”。但现在,两限房成了很多人刻骨铭心的噩梦,下面我们就来说一下两限房的贷款申请细则。

两限房可以做商业贷款吗?

根据国家相关规定两限房是可以商业贷款的。

两限房贷款利率是多少?

1.申请个人两限房贷款,银行一般要求两限房借款人提供自己每一个人的经济收入证明,对于两限房购买者来说,应提供真实的两限房购买者职业、职务和两限房购买者近期经济收入情况证明。

2.因为如果两限房购买者的收入没有达到一定的水平,而两限房购买者没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在两限房贷款还款初期发生违约,并且经过银行调查证实两限房购买者提供虚假证明,就会使银行对两限房购买者的信任度大大降低,从而影响到两限房购买者自己的贷款申请...

下面我们就来说一下两限房贷款利率是多少:

3.首套两限房贷款利率:

(1)首套两限房贷款在1到5年包含5年首套两限房贷款利率4.172%起;

(2)首套两限房贷款在5到30年首套两限房贷款利率4.298%起;

4.二套两限房贷款利率:

(1)二套两限房贷款在1到5年包含5年二套两限房贷款利率6.556%起;

(2)二套两限房贷款在5到30年二套两限房贷款利率6.754%起;

5.多套两限房贷款利率:

(1)多套两限房贷款在1到5年包含5年多套两限房贷款利率6.556%起;

(2)多套两限房贷款在5到30年多套两限房贷款利率6.754%起;

两限房申请需要什么材料?

1.申请家庭持如实填写的《xx市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份,以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

2.户口本和家庭成员身份证

3.家庭成员婚姻状况证明

4.现住房产权证明或租赁合同

5.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明

6.其他需提交的证明材料。

总而言之,根据国家相关规定两限房是可以商业贷款的,两限房贷款利率除了要分你自己所在的城市银行贷款利率之外,还要分你所购买的两限房是首套房还是二套房还是多套房,这些贷款利率都是不一样的。以上就是小编对两限房贷款知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

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