在唐山如何购买复式楼？需要什么材料

在房屋建设中，有种房子它的其结构形式较为新颖，也比较受大部分购房者青睐，那就是今天所说的复式房，它是先受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。下我们谈谈在在唐山如何购买复式楼？需要什么材料

在唐山如何购买复式楼？

１、建议好购买那种层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足１．８米，所以要测量阁楼层高。

２、其次卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

３、厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在６平方米左右。此外，厨房好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。

４、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。

５、后根据住宅设计规范，层高２．２米以上都符合要求，别墅有的在２．４米，多层通常为２．８米，高层在３米以上，这个是由开发商和设计院确定的，开发商要根据市场的要求，设计院则根据国家的住宅设计规范来控制，否则当地的规划局不会批准图纸。

６、选购复式楼要看房屋平面设计是否合理，一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。

在唐山购买复式楼需要什么材料

１、房屋购销合同原件及补充合同原件。

２、商品房销售统一发票原件。

３、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

４、完税凭证（契税缴款书）。

５、已婚的购房人：双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

６、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件，单身声明。

其实复式房的出现就是为了使功能分区更为合理，让室内空间层次化、动静有别、公私分明，从而满足居住者对于居住舒适度的追求。好了关于在唐山如何购买复式楼和需要什么材料知识分享到此结束，祝您日后购房交易愉快。