长春按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续

长春按揭房的过户，也就意味着长春按揭房的产权发生了变化，意味着房屋的主人发生了变化，当然，一般情况下，只有房屋进行买卖之后，产权所有人才会更改。不过房屋具体的过户办理还是需要遵循相关的手续和流程走的，那么长春按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续？

一、长春按揭房过户需要多长时间？

长春按揭房过户具体所需要花费的时间目前没有一个统一的标准，毕竟对于不同的房屋来说，在办理过户手续的时候需要进行的操作是不同的，所经手的办事人员的办事效率也是不同的，所面临的问题和所需要处理的问题更是不同的，而这些因素都将对具体花费的时间产生影响。

二、长春按揭房过户要办哪些手续？

二手房过户流程１、买卖双方无贷款：?买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。２０个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二手房过户流程２、卖方有贷款未还清：?买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。７个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

２０个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

二手房过户流程３、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；

７个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心２０个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

二手房过户流程４、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；

７个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；７个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心２０个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

长春按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续？在长春按揭房过户的交易中，涉及到的具体交易方式也是有所不同的，例如有的可能涉及到贷款买房，有的则可能是全款买房等等，而这些不同的情况在具体的办理上也是有所不同的。