六安首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

首套房之所以特别，不仅仅是因为它是你的第一套房子，还因为它可以享受到诸多的优惠政策，那么我们下面一起来了解一下首套房首付比例是多少，首套房贷款有哪些优惠政策，相信大家看了本篇文章以后对这方面会有一定的了解，下面就一起看看吧。

六安首套房首付比例是多少？

１、六安首套房公积金：首套首付２成，２套首付６成。商贷：首套首付３成，二套首付４成，商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。

２、按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是１００万乘以３０％等于３０万元。

３、公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的８０％，如果是超过９０平方米的话就是７０％。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

六安首套房贷款有哪些优惠政策？

１、六安首套房享有按揭贷款利率的优惠。个人首次购买９０平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到１％的优惠。暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

２、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，还有最低首付款比例调整为２０％。个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调０．２７个百分点。买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

３、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子最低首付款比例调整为不低于４０％。对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，最低首付为２０％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，最低首付为３０％。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于六安首套房首付比例是多少？六安首套房贷款有哪些优惠政策？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。