赣州首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

在购买房屋之后，房产证的办理是必不可少的一个环节。只有办理了房屋的房产证，大家才算是拥有了这套房屋的合法产权，房屋再次上市交易才不会受到阻碍。在办理房产证的时候往往需要缴纳一定的费用，大家都想要了解一下赣州首套房办理房产证要交哪些费用？我们不妨来看看下文介绍。

赣州首套房办理房产证要交哪些费用？

1、赣州首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、在赣州其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为 500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

3、赣州首套房办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳5元/件的定额税率，买方交纳。

4、赣州首套房办理房产证费用之契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

5、赣州首套房办理房产证费用之维修基金：

(1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

赣州首套房办理房产证在哪里缴费？

赣州首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

综合上文的介绍，大家对于赣州首套房办理房产证要交哪些费用已经心中有数了。房产证的办理是非常重要的，建议大家在支付了房款之后积极办理，避免让自己的个人利益遭受到不必要的损失。只有房屋缴纳了各项税费之后才能办理房产证，大家在购房的时候应该把相关的税费计入到购房预算中。