上海首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

在上海，大家都认为房价是很高的，因此，在上海全款买房的人很少，人们都会选择分期贷款买房。但在上海，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的。下面小编就为大家介绍下，上海首套房如何办理按揭贷款？上海首套房办理按揭贷款需要什么材料？

上海首套房如何办理按揭贷款？

１、在上海按揭贷款的具体办理是这样的一个情况，大家要首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。

２、大家做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，这是一个最基本的情况，大家要注意一下。

上海首套房办理按揭贷款需要什么材料？

１、个人身份证原价及复印件两份（身份证正反面）

２、户口本原件及复印件（户主页和自己那页）

３、婚姻证明原件及复印件两份（婚姻证明：结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）

４、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）

５、经房产部门鉴证过的购房合同原件。

６、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

７、贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。

８、首套房住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）

想要买房按揭贷款和合理规划自己的资产，首先必须要了解一下如何按揭贷款买房，这样我们才能做到合理规划。以上就是小编为大家介绍的关于上海首套房如何办理按揭贷款？以及上海首套房办理按揭贷款需要什么材料？的问题，相信大家都有了一定的了解。