上海首套房如何办理按揭贷款?需要什么材料

2017-03-31

在上海,大家都认为房价是很高的,因此,在上海全款买房的人很少,人们都会选择分期贷款买房。但在上海,首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的。下面小编就为大家介绍下,上海首套房如何办理按揭贷款?上海首套房办理按揭贷款需要什么材料?

上海首套房如何办理按揭贷款?

1、在上海按揭贷款的具体办理是这样的一个情况,大家要首先,到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。

2、大家做完上面的工作以后,就可以办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;最后由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,这是一个最基本的情况,大家要注意一下。

上海首套房办理按揭贷款需要什么材料?

1、个人身份证原价及复印件两份(身份证正反面)

2、户口本原件及复印件(户主页和自己那页)

3、婚姻证明原件及复印件两份(婚姻证明:结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具)

4、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)

5、经房产部门鉴证过的购房合同原件。

6、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

7、贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。

8、首套房住房证明(购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明,如产权证上是两个人的名字,需要证明两人都是唯一住房)

想要买房按揭贷款和合理规划自己的资产,首先必须要了解一下如何按揭贷款买房,这样我们才能做到合理规划。以上就是小编为大家介绍的关于上海首套房如何办理按揭贷款?以及上海首套房办理按揭贷款需要什么材料?的问题,相信大家都有了一定的了解。

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