公积金买房贷款额度公积金购房贷款的条件

2017-05-05

公积金买房贷款额度

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。只有具有了当地的城镇的常住户口的、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建的住房或翻建的、大修自有的住房资金不足时了，才可享受公积金的贷款的。

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30％；贷款人有稳定的经济的收入和偿还的本息的能力的；借款人同意了办理的住房的抵押登记的保险的；提供了当地的住房的资金管理及所属分的同意的担保方式。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元。

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、提供委托人认可的担保；

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

8、缴存条件：建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理审批同意处于缓缴状态。

9、但本人满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上；

10、或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

公积金买房贷款额度的问题，我们都有了一定的了解。在公积金购房的时候，还是需要我们的首付稍微准备的多一些，才能购买的。公积金购房贷款也只有满足了以上的条件，才有购房的资格的。公积金的购房额度也是根据公积金缴存里的金额而定的。公积金贷款，一定要清楚自己公积金账户的贷款额度，再选择具体的贷款方式。