常熟联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

别墅，越来越变成许多人喜欢的房屋，假如是一家人比较多人居住的，也可以考虑购买别墅，这房屋面积较大空间较灵活的有私密性的房屋。别墅与一般住房的区别，最明显就是在其面积上面，常熟联排别墅面积怎么算？哪种朝向好？

常熟联排别墅面积怎么算？

联排别墅，由建筑单元横向并列，具有户型及花园面积较为适度等的特点，对于单体的双拼别墅来说可以节约土地资源。联排别墅的交通具有便利性，使其成为人们选择的第一居所，且能较好的享受自然环境。

计算联排别墅的面积，以房屋外包围的肋脚以上水平投影来计算建筑面积，这种面积又叫做套外建筑面积。而以户室内高度在2.2米以上的空间，地板面积再加上室内的隔墙墙体面积、阳台的一半面积、走廊面积等算做套内的建筑面积。

如果将套外的建筑面积减去套内的建筑面积，则得到房屋的公摊面积。公摊面积是按照各房屋的套内面积按其比例分配到各户算的面积。另外，还有地下室，如果地下室超过2.2高度的，则需算其全部的面积，一般情况下是将地下室设计在２米，这样的目的就是不计算建筑面积。不算做建筑面积的还有阁楼、天井等都。

常熟联排别墅哪种朝向好？

１．联排别墅的朝向风水有一定讲究，最主要的就是联排别墅大门的朝向了。大门是有藏风纳气的作用，所以大门的方位很重要。假如别墅大门的正前方是跟马路或对面住宅大门相冲，则会对人的精神和情绪非常不利，在家里也很难有好的风水进门，事业会受各种影响。

２．别墅整体的风水的朝向，其实最好是在家居中的吉位安置，对别墅整体的朝向，则可以安置根据主人的命相来做决定，比如是“阳命火相人”，那么喜用的方位是西南的方位，整体住宅的朝向则可以西南的方位为主，能起到生旺住宅的作用。

３．从风水的角度来说，一般是坐北朝南的风水对住宅里的人最有利，且在家居之中好的风水也有好的说法，还能够起到生旺住宅的作用。房屋整体的朝向会联系到门口的朝向，如果门口的方位被煞气冲着，我们可利用玄关来改善。

以上就是关于常熟联排别墅面积怎么算以及哪种朝向好的相关解答了，购置别墅时，我们得先了解购买哪种别墅较适合自己。