在九亭别墅的物业费收费标准是多少?不交可以吗

2017-04-06

物业费可能对于我们来说都不陌生,因为我们知道无论是小区的楼房还是别墅都是需要缴纳物业费的,但是物业费的收费标准却是不一样的,这与地区的规定有关系,下面我们来为大家介绍关于在九亭别墅的物业费收费标准是多少?在九亭别墅的物业费不交可以吗?

在九亭别墅的物业费收费标准是多少?

国家没有强制规定什么样的物业类型收取什么样的物业费标准,90%的物业费收取标准都是物业公司测算,中标后,物价局审批,就可以收费了,在九亭别墅的物业费收费标准一般都是3-5元钱左右一平米的。

1.物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。

2.在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。

3.物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:要不违反国家相关规定;要与用户的收入水平相适应;优质优价、兼顾各方利益;微利原则;公平原则。

在九亭别墅的物业费不交可以吗?

1、在九亭别墅的物业费不交不可以。国家有规定,物业费,是从通知接房之日开始计算,不管你是否入住。有些物业公司有特殊规定,就是业主三表未动之前,可按半价收取。

2、物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定,一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区,主要愿意是因为别墅区的容积率低,可收物管费面积少所造成。

3、你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数,然后乘以当地的平均年薪,再除以65%-70%,就是别墅区全年的支出成本了,再除以12个月,除以小区的总建筑面积,就是大致的平均物业费标准了,如果项目还没有交付,你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。

以上我们为大家介绍的是关于在九亭别墅的物业费收费标准是多少?在九亭别墅的物业费不交可以吗的相关问题,别墅的物业费的多少是与当地的规定有一定的关系的,地区不同收费的标准是不同的,但是是不能不交的。

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