在九亭别墅的物业费收费标准是多少？不交可以吗

2017-04-06

在九亭别墅的物业费收费标准是多少？

国家没有强制规定什么样的物业类型收取什么样的物业费标准，９０％的物业费收取标准都是物业公司测算，中标后，物价局审批，就可以收费了，在九亭别墅的物业费收费标准一般都是３－５元钱左右一平米的。

１．物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。

２．在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

３．物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：要不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优质优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。

１、在九亭别墅的物业费不交不可以。国家有规定，物业费，是从通知接房之日开始计算，不管你是否入住。有些物业公司有特殊规定，就是业主三表未动之前，可按半价收取。

２、物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成。

３、你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数，然后乘以当地的平均年薪，再除以６５％－７０％，就是别墅区全年的支出成本了，再除以１２个月，除以小区的总建筑面积，就是大致的平均物业费标准了，如果项目还没有交付，你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。

以上我们为大家介绍的是关于在九亭别墅的物业费收费标准是多少？在九亭别墅的物业费不交可以吗的相关问题，别墅的物业费的多少是与当地的规定有一定的关系的，地区不同收费的标准是不同的，但是是不能不交的。