交房有哪些注意事项？你需要看清这六大项！

交房时你知道要看哪些吗？购买了商品房，在交房时认真检查是重要的一步，因为这关乎到未来居住在房屋的安全以及自己的权益。不过，交房有许多方面需要仔细检查，实际实施起来又有难度，所以下面给你总结出一些重要的地方。

一、墙面

1.墙面要检查是否有开裂；

2.检查墙面是否有空鼓，用木锤或其他硬物敲击空鼓时会发出声音，这有可能是装修时用其他的东西填平的；

3.看看墙面是否防水，可以用水泼向墙面看是否渗透，不渗的墙面是合格的。

二、屋顶

1.屋顶有无开裂；

2.检查屋顶是否水平。

三、地面

1.地面平不平整，可用专门的测量仪器测量；

2.检查地面是否有开裂或反，在地面上用脚搓地面，看看会不会出现沙粒状，假如出现则说泥的质量不合格。

四、门窗

1.要检查门窗强度，门和窗都是重要的部分；

2.要检查门窗的功能性。第一点是要看门窗的推拉是否顺滑以及看表其面是否平整光洁滑，不能出现有划痕或是断裂等现象。其次要看五金配件，配件要齐全且位置正确牢固。第三看密封质量，门窗关闭时有没有漏风。第四看门和窗的框是否出现垂直弯曲。第五看玻璃，玻璃无污染无破损是质量好的。

五、检验电路

1.电路检查先看插座还有开关的设置是否合理，除了特殊的要求以外电路要求要设置合理；

2.认真打开关闭每个电灯的开关看是否正常，电源插座能否正常使用以及有无带手机座充，可通过专业人员来帮忙检查。

六、水路

1.给水是否配套齐全，检查给水要看各个水龙头有没有水供应,还要看配套设施是否完好；

2.给水检查完就得检查排水，验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等。正常情况下地面不应有积水存在,因地漏是低处。检查时可开大水，看水压大小，再看排水的速度；

3.水路的使用主要是体现在厨房、卫生间。卫生间检查除了看是否漏水还要看浴缸，马桶等配备的设置否合理，然后依据自己的装修的需求看是否需要更改改造方案。

除了这些还有管道等方面要检查，在检查时除了提出自己的个人意见，也要符合实际的情况，听取的意见才可计划然后实施，一般交房时出现问题要及时向开发商反映及时解决。